經常有業主為了節省裝修成本,冒險選擇施工游擊隊,殊不知潛在的風險。沒出問題還則罷了,一旦出現問題,不僅會浪費時間成本和預算成本,更壞的情況還有安全等法律問題糾紛。辦公室裝修公司之所以在市場上有專業領域的份額,除了在設計方面、材料供應方面,還包括了施工管理。本期講解辦公室裝修公司施工隊與施工游擊隊存在多方面的區別,主要體現在以下幾個方面:
一、資質與信譽
1.辦公室裝修公司施工隊
正規的辦公室裝修公司通常具有相關的資質證書,如建筑裝修裝飾工程專業承包資質等,這些資質是對公司施工能力和專業水平的一種認可。而且裝修公司注重品牌形象和長期發展,在行業內有一定的信譽度,會與客戶簽訂正式的合同,明確雙方的權利和義務,對施工質量、工期、售后服務等都有明確的規定和保障。
2.施工游擊隊
一般沒有任何資質證書,不具備合法的施工資格。他們通常是臨時拼湊起來的一群人,沒有固定的經營場所和品牌形象,在信譽方面缺乏保障,可能會出現施工到一半卷款跑路或者對施工質量問題推諉責任的情況。
二、人員素質與專業技能
1.辦公室裝修公司施工隊
施工人員經過相對系統的培訓,具有一定的專業技能和豐富的施工經驗。例如,水電工、木工、瓦工、油漆工等各工種人員配備齊全,且分工明確,能夠熟練掌握各種施工工藝和技術標準,按照規范進行施工,從而保證工程質量。此外,裝修公司還會定期組織施工人員參加培訓,學習新的工藝和技術,以適應不斷變化的市場需求。
2.施工游擊隊
人員構成復雜,大多是沒有經過專業培訓的農民工,可能缺乏基本的施工技能和安全意識。他們往往憑經驗施工,對于一些復雜的施工工藝和新技術的掌握程度有限,在施工過程中容易出現質量問題,如墻面不平、地面不平整、水電安裝不規范等。
三、施工管理
1.辦公室裝修公司施工隊
有完善的施工管理體系,包括施工計劃制定、施工進度控制、施工現場安全管理、質量檢驗等環節。會安排專業的項目經理對整個施工過程進行監督和管理,協調各工種之間的配合,確保施工順利進行。同時,裝修公司還會制定嚴格的施工規范和質量標準,施工人員必須按照標準進行施工,并且會有專人進行質量檢查和驗收,及時發現和解決施工中出現的問題。
2.施工游擊隊
沒有正規的施工管理,施工往往比較隨意,沒有詳細的施工計劃和進度安排,容易導致工期拖延。在施工現場安全管理方面也較為薄弱,可能存在安全隱患,如施工人員不佩戴安全帽、電線亂拉亂接等。而且在質量控制方面,缺乏有效的檢驗和監督機制,全憑施工人員的個人意愿和經驗,難以保證施工質量的一致性和穩定性。
四、材料供應與質量
1.辦公室裝修公司施工隊
與正規的材料供應商建立了長期穩定的合作關系,能夠保證材料的質量和供應的及時性。在材料選擇上,會根據客戶的需求和工程的實際情況,推薦合適的品牌和型號,并提供材料的質量檢測報告等相關證明文件。同時,裝修公司對材料的驗收也比較嚴格,會仔細檢查材料的規格、型號、質量等是否符合要求,杜絕不合格材料進入施工現場。
2.施工游擊隊
為了追求利潤最大化,往往會使用劣質材料以次充好,或者在材料的用量上偷工減料。他們通常沒有固定的材料供應商,材料來源不明,質量無法得到保證。在材料驗收方面,也缺乏嚴格的標準和流程,容易出現材料質量問題,從而影響整個裝修工程的質量和使用壽命。
五、售后服務
1.辦公室裝修公司施工隊
一般會提供一定期限的售后服務,在質保期內,如果出現施工質量問題,會及時安排人員進行維修。裝修公司有專門的售后服務團隊,能夠及時響應客戶的需求,并按照合同約定履行售后服務義務。此外,裝修公司還會定期對客戶進行回訪,了解客戶對裝修工程的使用情況和滿意度,以便及時發現問題并解決。
2.施工游擊隊
通常沒有售后服務的概念,在裝修工程完成后,一旦出現質量問題,很難找到他們進行維修,即使能夠找到,也可能會以各種理由拒絕承擔責任或者收取高額的維修費用。
綜上所述,企業做事能不冒風險,盡量選擇專業辦公室裝修公司,其下設管理的專業施工隊,在施工管理綜合素質上遠遠高于市面上的施工游擊隊,看似節省出來的裝修成本,里面卻隱藏著大量的隱患,一旦暴雷,遠遠高出了常規裝修公司的預算,得不償失。