辦公室裝修是找熟人?還是找辦公室裝修公司?其實,從以下幾點出發去考察這兩者的區別,再決定選擇哪種方法也就不難了:
1、質量
這個是大家比較關心的一項,裝修的質量是跟施工方的規模有一定關系的。
好的辦公室裝修公司都會有比較固定的隊伍和工人,而且有多方部門監督,相對來說施工質量比較穩定有保證,材料方面很多辦公室裝修公司都是通過正規的渠道配送進料,不用業主自己購輔料,質量也都比較有保障,這方面相對來說很省心,而且好的辦公室裝修公司做完之后都會有保修期。
施工隊里工人的流動性相對來說則要大很多,施工質量也比較難保障。工頭(施工隊負責人)通常要管接活、預算、找工人、買材料以及開工后的監理和結款等事項,而這些里面接活一般都是他們的主項。
因為一旦接不到活就留不住工人,所以他也不會整天盯著一家的工地,施工期間如果業主發現不了問題,那么他們更不愿意說出來,因為一旦是因為做工質量不行而引起的返工,費用都是要他們出的。
再加上由于工人流動性較大,技術水平參差不齊,施工習慣也不一樣,做完活結了賬就是各走各路了;并且材料方面也不像正規裝飾公司有保障,少量輔料的購買也是比較麻煩的一件事情,費時費力,弄不好還會買到劣質材料。
特別是一但材料沒供上,延誤工期還會引起糾紛;保修方面一般是沒有的,所以如果業主本身不是很精通這個行業的,那施工隊安排什么水平的工人,做出來什么樣的質量基本就是碰運氣了。
2、價格
這個基本上是影響選擇的最重要因素了。
辦公室裝修公司價格比施工隊高,這是業主的普遍認識,其實這不準確,是一個相當大的誤區。上面提過,施工隊的工頭身兼數職,最主要是接活,由于施工隊一般都沒有一個詳細的材料說明、預算報價,基本是按照以往的經驗估算一個價格,所以往往都很低,這也是他們最大的優勢,先低價把業主吸引過來,相當一部分施工隊都是前期報價低,在后期做的過程中會不斷的增加費用。
比如業主對他們所用材料不滿意(質量不達標、不夠環保等),提出要更換的就要加錢。
還有些東西前期沒有考慮到,后期不做又不行,導致業主不得不增加預算。
再加上施工隊一般沒有材料明細表、標準施工工藝流程,一旦業主沒有盯好施工現場,那么材料浪費的情況很容易就會出現了,比如電線、水暖管件,沙子、水泥等輔料和板材之類。
多花費的就不僅僅是材料費了,相應增加的人工費也是一筆不小的數目。
辦公室裝修公司在前期的設計階段都會有一個比較清晰的材料說明,預算報價,每一項每一小節都會有考慮到,偶爾可能會有一兩處漏項,但基本不會對總體價格產生太大的影響。
在施工過程中,材料預算也很清晰,如果某種材料用量過多,很容易就能發現問題,再加上部門的層層監督把控,能把這些問題隱患給消除掉。
所以價格不是單以報價而論,是要看最終決算時到底用了多少錢。
3、安全問題
最后還有一點,也是最重要的安全問題,任何一項工程的主控項目排序永遠是安全第一。
在合同上備注了很多,包括工人的安全是由辦公室裝修公司負責,施工期間引起的天花漏水等施工問題也是有辦公室裝修公司負責,還有很多補充點。
說實話,辦公室裝修公司比“游擊隊”(零散施工人員)稍微靠譜,但也不是那么絕對靠譜。
辦公室裝修公司組織結構復雜,規范要求眾多,管理嚴格,對你的裝修效果有保障,而且后期出現問題可以直接找到施工的工長,是一種比較穩妥的辦法。
而“游擊隊”卻充滿了不確定性。魚龍混雜,手藝好壞參差不齊。雖然不排除這里面有手藝好的工人師傅,但是概率不大,要想在這里面挑選出稱心如意的施工隊是很困難的。
所以回到最終問題,找好辦公室裝修公司最最重要,更重要的是裝修能確定成本,時間,安全。
不建議裝修找熟人介紹,因為施工方可能存在故意殺熟的可能,這里不是說所有,但是這種顯現存在。找熟人可能會讓你過于放松警惕,而且一旦后期出現糾紛礙于情面可能不好處理。但如果是自己非常信的過的人,或朋友來做也是可以的。
裝修是一場馬拉松,人的決策能力都是有限的。不要在某一個地方瘋狂的轉牛角尖。巧妙的解決當前的問題,合理的分配經歷,才是你走到最后勝利的不二法則。