在互聯網上經常看到,別人家曬出的新潮又舒適的上海辦公室環境,雖然有相當一部分是高大上的名企,但更多的是中小企業辦公室。
一、辦公室精裝修,缺的是厲害的設計師嗎?
答案是不缺,這并不是在否定設計師的重要性,設計水平對于裝修項目來說肯定很重要。在目前的裝修業界,只要是多年存活下來的裝修公司,哪家沒有個像樣的設計師坐鎮呢?
但由于設計方案初稿能在裝修前作比對,也就是明面上是存在強競爭的關系的,好把控。不好把控的,往往都是隱性的,這里主要說的是施工隊伍,以及整體管理水平,施工工藝。
辦公室裝修環境不僅是設計師的成果,更離不開優質的工程用料,以及專業的施工隊伍、施工工藝、管理水平,這些才能確保設計方案的落地還原度,和整體裝修的質量、持久性。
二、自營專業施工隊的稀缺性
上海辦公室裝修公司自營工人隊伍的成本極高,目前公裝行業普遍利潤不高,但是每個工人的平均收入可不低,一些優秀的技術工種工人日收入甚至接近千元。
由于裝修行業存在淡旺季,老板自有工人=老板給工人打工,所以裝修公司自營專業施工隊伍的比例很低。
作為上海老牌的辦公室裝修公司齊建裝飾,我們面對淡旺季,其自營的專業施工隊伍,通常都是保持縮減體質,細化定位。售后團隊提供的也只是預算達到承載范圍內的客戶群。
三、裝修的是取舍能力
很多企業主在裝修公司辦公室前,要有較為明確的裝修預算和定位,最怕在裝修項目中,既要、又要、還要……的愿景是非常可怕的,除了土豪不在討論內,在裝修中考驗的是取舍的能力。
1.如果對裝修設計要求不高且預算不充足,那直接找一批優秀的施工隊伍即可,這樣能省一些錢(但有安全責任風險,且沒有售后)。
2.如果對裝修效果有要求且有一定的預算,一定要花時間在選擇上,找專業的辦公室裝修公司,同樣的預算,挑選靠譜的設計方案有自營施工隊的裝修公司。
無論企業主怎么做選擇,有兩個人對裝修項目的對接至關重要,一位是設計師的水平(負責設計效果,造價控制,對接現場施工),一位是項目經理(負責施工質量管理,工期進度、安全管理)。
與其作為門外漢的企業主,自學裝修設計相關知識,不如研究怎么哪家辦公室裝修公司更靠譜。好的裝修公司,在裝修預算內,能讓業主真正的省心、省力。
四、施工管理
在裝修工程施工的過程中,為了保證建筑工程的整體質量和提高后期的使用性能,上海辦公室裝修公司不僅在建筑工程施工的過程中做好質量管理,而且還要在建筑裝飾裝修工程實施過程中,做好施工管理的工作,過程中對工期、施工材料、施工機械等進行嚴格的管理,以此保證建筑裝飾裝修工程施工的順利進行。
辦公室裝修工程施工的特點
1. 施工工期較為緊張
一般企業對辦公室裝修的時間較為急切,給定的工期也較短。
2. 施工人員組織管理
為了保證裝飾裝修施工的質量,裝修涉及的施工工種較多,各個部分的施工分工明確,裝修公司項目經理,要有一定組織管理能力,合理科學的配置不同工種、不同時段的進場施工,保障施工進程的順利開展。
3. 施工材料管理
在具體的辦公室裝修工程項目施工過程中,所用的裝修材料是比較關鍵的一點,也是保障其最終施工質量的一個基本前提條件所在。
建立以項目經理為主,材料員為輔的材料采供組,嚴格按照管理規定,材料進出手續,按計劃采購、供應。
所有現場材料、半成品,分門別類堆放,并做好防護。工序作業前,對材料進行復驗,按先進先用原則進行使用。
五、自營施工隊伍管理工作
1. 施工人員的管理工作
施工人員是施工工作的直接參與者,對于施工人員的管理工作來說,主要從以下兩個方面入手:首先,要做好施工人員的聘選工作;同時要定期的對施工人員進行教育培訓。對于施工人員的遴選工作來說,優先選用專業對口以及有著豐富施工經驗與知識結構的人員。
對于施工人員的培訓工作來說,施工企業在具體的施工前要對員工進行有針對性的培訓,提高施工人員的素質水平與專業能力,進而提升裝修工程的施工質量。
此外,在進行具體的施工之前,企業要對施工中用到的新技術、新材料進行全面的講解,對于關鍵的施工技術與工藝要進行培訓。
2. 建立健全裝修施工質量管理機制
確保辦公室裝修工程質量管理制度的完善性,可以提高管理工作水平,提升裝飾裝修工程的施工質量。
裝修公司要建立健全質量管理的責任制、以及相應的監管機制,提高管理工作的質量。另外,對施工工藝水平要有相應的獎懲機制,進而提升施工人員的責任感與積極性。
結論:
企業追求一定品質的辦公室裝修效果,必定是由專業靠譜的辦公室裝修公司完成,作為業主,重在明辨與選擇。
齊建裝飾作為上海老牌辦公室裝修公司,歷經十七年行業發展,秉持匠人初心,堅守設計有品味、施工有標準,材料有保障的經營底線。齊建裝飾誠摯服務于每一位齊建裝飾的客戶,以有限的預算,傾心創造更多的價值,不負客戶的信任與托付。如需辦公室裝修設計,歡迎咨詢齊建裝飾,我們將竭誠為您服務!齊建裝飾咨詢熱線:400-820-9499,商務直線: 021-33677020。